1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%
中銀古淵マンシオン
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 71.1㎡の場合
相場
3,547万円
49.9万円/㎡
1,991
3,028
4,066
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,066万円
42.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
中銀古淵マンシオン
3,298万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,298万円 | 46.4万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,290万円 | 45.6万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,498万円 | 48.5万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,380万円 | 43.9万円 | 2階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 45.2万円 | 2階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 46.5万円 | 2階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,250万円 | 42.8万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,470万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,680万円 | 47.8万円 | 2階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅7分 | 2,650万円 | 43.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
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1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造